Exclusivité
Nouveauté
MONTPELLIER 34000
CENTRE MONTPELLIER PROCHE POLYGONE ET GARE : T4 DE 94 M²+TERRASSE DE 16M² +GARAGE FERME + CAVE !!
-
salles de bain
2
-
superficie
94 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONTPELLIER
Centre Montpellier , Avenue du Pont Juvénal , magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6) , dans une Résidence Haut de Gamme très bien entretenue avec jardin privatif .
Il se distribue ainsi :
- Une grande entrée
- Un immense salon (34 m²) baigné de soleil ( exposition Est ) donnant sur la terrasse
- Une cuisine familale donnant sur la terrasse .
- 3 chambres avec toutes d'immenses placards.
- Une sdb.
- Une sde.
- wc séparé.
Très belles prestations ( volets éléctriques , radiateurs à inertie , nombreux rangements et placards , fibre etc ...)
Ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels ( début travaux début 2027).
Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral !
Un garage fermé , une cave/cellier et un local à vélo complètent l'ensemble .
A voir très rapidement !!!!
Prix : 448 000 € FAI.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.969081
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 448 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 94 m2 à vendre à MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 621 910 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 93,50 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 448 000 € | |
| 2 644 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 15000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
MONTPELLIER 34070
- 1 sdb
- 41 m²
- 1 chambres
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Présenté par
Philippe
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